上里町で、以前からお世話になっている方から、お困り事についてのご相談がありました。

お客様より、「ここのシャッターだけ誤作動を起こしているので、点検して欲しい」との事でした。

拝見させていただいたところ、こちらは電動型シャッターで、設置後15年以上は経っているそうです。

こちらの製品は、リクシル（旧トステム）さんの（アリーズ）という製品になります。

電動型は、3種類ほどラインナップがあり、そのうちのひとつがこちらということになります。

高級感のあるシャッターで、最初に網目状のレールが降りてきて半開状態（採光用）となり、下部まで降りきったら、今度は上部まで上がります。（最終的にはブラインド状態となります）

しかし、長年使用していたせいか、シャッターレールの巻き込みに不備が出てしまい、開閉に難がある状態となってしまいました。電動型は非常に精密に出来ているため、些細な事でも誤作動を引き起こしてしまう事があり、快適な反面、非常に手の掛かる製品でもあります。

点検の結果、巻き込み部に不備が見つかり、部品交換含め修繕が必要という結果となりました。

別方法として、新たにリフォーム用のシャッターを新設する方法もありましたが、お客様曰く、こちらの製品に愛着があるそうでしたので、今回では修繕工事での対応となります。

～工事中・後～

シャッターＢＯＸ内に内蔵されている各部品を外します。

その一部が、こちらの（スプリングシャフト）となります。これだけのものを電子制御で動かすわけですから、誤作動が起きるものなんとなく頷けます。

一番の原因として、繰り返し使用していたことにより、レールを過度に巻き込み過ぎて（逆巻き）しまい、正常に開閉出来なくなっている状態でした。幸い、レール自体には大きな問題は無かったので、ＢＯＸ内の部品交換のみで済みそうです。

こちらが、電動型シャッターの心臓となるモーター部品です。

万が一のリスクに備え、新しいものと交換しておきます。保険的な意味合いが強いです。

窓の間口がかなりあるため、今回では二人作業での対応となります。

不具合が起きないよう、慎重に交換していきます。

最後にＢＯＸカバーを元に戻し、シャッター作動中に誤作動がないか、レールの巻き戻りなどがないか確認し、作業完了となります。こういった最終チェックも必要となるため、一人だとちょっと大変ですね。

室内の操作パネルも点検含め、新しいものへと交換しました。名前がトステムからリクシルへと変わっていますね。

タイマー機能も付いているので、時間設定もしっかり調整しておきました。

いかがだったでしょうか？

電動型シャッターは、便利な分、メンテナンスが非常に大変です。（地域のサッシ屋さんでも対応不可の可能性大）

弊社では、こういった難しい問題でも解決することが出来ますので、お住いにまつわる事でしたら何でもご相談下さい！

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