上里町で、下屋から雨漏りしている屋根の葺き替え工事を行いました。

お客様より、「玄関上の屋根から雨漏りするので、見て欲しい」とのお問い合わせをいただきました。

お伺いしたところ、築60年ほどで、パッと持ただけでも趣を感じます。さっそく雨漏りの原因を確認していきたいと思います。

写真は、施工中の写真ですが、玄関上だけ杉皮や、当時主流だった土板となっていました。

しかしながら、築年数の影響により、かなりボロボロになってしまっています。これでは、瓦の袖口から吹き込んでしまった雨がたちまち雨漏りを引き起こしてしまうでしょう。防水原理として、屋根材はあくまで一次防水。肝心なのは、二次防水である下葺き材になります。

部分的に下地のみを修繕する、【葺き直し】も視野にあったのですが、既設瓦の老朽化という観点から、今回は思い切って下屋一面葺き替えを行うことになりました。

～工事中・後～

はじめに、既設瓦を撤去し、下地をむき出しの状態にまでします。

こうやって、屋根を丸裸にしてみると、玄関上だけ仕様が違うのがはっきりと分かります。お客様曰く、過去に増改築をした際に、この部分だけが当時のまま残ってしまったようです。案の定、この部分から漏水していたようですので、合点がいきます。

野地板の耐久性を高めるため、この上に構造用合板を増し貼りしていきます。

構造用合板を貼り、その上に新しい防水紙・瓦桟などを施工していきます。

白いテープ状のものは、【縦桟（キズリ）】と呼ばれるもので、瓦桟と屋根の間に層間を設けるためのものとなります。層間があることにより、内部に滞留した雨水を、軒先方向へ速やかに排出する役割をしています。

雨漏りさせないポイントとしては、“一秒でも早く滞留した雨水を排出する“ことが重要となります。

いくら高性能のルーフィングなどを使用しても、長時間雨水が滞留しているとじわじわと雨漏りしてしまいますので、防水原理をしっかり理解する事が、雨漏り防止に繋がると思います。

下地を終え、瓦揚げをし、瓦割り付けを行った後に、いよいよ瓦葺きとなります。

どの仕事でもそうですが、本格的な作業を行う前の、下準備・段取り次第で、仕上がりにも大きく影響してきます。

最後に、壁際の土居のしを積み直し、雨押え板金を新調して、完了となります。

いかがだったでしょうか？

これでもう雨漏りする事も無く、メンテナンスも当分必要ないでしょう。陶器瓦は、いまでこそ地震などの影響や、新しい屋根材の普及などにより、腫れ物扱いのようなものになってしまっていますが、日本古来から伝わる伝統的な屋根材で、耐久年数も60年～100年と、圧倒的な耐久性を持っています。

住環境や使い方次第では、素晴らしい屋根材だと思います。

弊社では、日本瓦の取り扱いも得意としていますので、同じような状況で雨漏りに困っている・屋根材を刷新したいなど、ご要望があればお気軽にご相談下さい！

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