深谷市で、ベランダ防水工事を行いました。

お客様より、「ベランダのシートが膨れているのが心配なので見て欲しい」とのお問い合わせをいただきました。

こちらの方は、リピートで過去にもいろいろお世話になった方で、さっそく状況の確認を行いたいと思います。

確認したところ、シート防水で施工してあり、防水に関しては過去に一度もメンテナンスをした事が無いそうで、各所に劣化のサインが見られました。

幸いにも、雨漏りはしていなかったそうですが、このままではいずれ雨漏りの原因にもなりますので、ウレタン塗膜絶縁防水工法でのご提案をさせていただきました。さっそく工事の様子をご覧いただきましょう。

～工事中・後～

はじめに、ベランダ防水層を清掃し、作業の弊害となる室外機を浮かせたり、ドレン廻りも漏れなくチェックしておきます。

室外機が3基もあったので、少々苦労しました。。

弊社でもおなじみの、絶縁シートの登場です。

こちらは、旧防水層から浮き上がってくる湿気を抑えるためのものになります。そうすることにより、新たに施工する防水層に湿気が入り込まないようにするので、旧防水層に難がある場合や、雨漏りしている場合などに有効です。

ウレタン防水（1層目）の様子です。

これが防水層の要となります。ただ、これだけでは防水能力がないので、この後にトップコートとして2層目の保護膜を施工します。

と、その前に、湿気を逃がすために、脱気筒を新設しておきます。こちらも絶縁工法において、重要な役割をします。

最後に、ウレタンを保護するためにトップコートを塗布して、工事完了となります。

色が変わっている部分が、2層目になります。あらかじめ乾燥時間を計算に入れ、室外機周辺は先行して行い、乾燥したら室外機を元の位置へ戻します。いかんせん足場が無いので、最後に残してしまうと、足の踏み場が無くなってしまいますので、遠い位置から仕上げていきます。

いかがだったでしょうか？

ベランダに関しては、必ずと言っていいほど防水工事が付き物になります。

早い段階であれば、トップコートのみのメンテナンスで安価に仕上げることが出来るのですが、放置し過ぎると、さらに費用が掛かってしまう事もありますので、日頃から経過観察し、今回のようにちょっとした異常などを発見した場合には、迷わず専門の業者さんへ問い合わせしましょう。

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