深谷市で、屋根の葺き直し工事を行いました。

お客様より「先日の大雨の際に、室内で雨漏りが発生した」とのお問い合わせをいただきました。

さっそくお伺いしたところ、既設屋根材はセメント瓦で、かなり年数が経っているように見られます。しかし、パッと見た限り、異常があるようには見えなかったので、しっかり確認していきたいと思います。

瓦屋根の特性としては、縦・横と、規格通りに重なっているので、強い雨や横殴りの雨の際に、わずかながら雨水は侵入してしまいます。その影響ももちろんありますが、致命的だったのは、セメント基材の劣化により表層に穴が開いていました。

これではひと雨降るごとに漏水してしまうでしょう。

慢性的な雨漏りではなかったにせよ、当時の防水シートも古くなっているという観点から、今回では全体的な葺き直し工事を行いたいと思います。

～工事中・後～

はじめに、既設瓦を剥がし、積年の埃やゴミなどを綺麗に清掃し、新しくルーフィングを貼り直します。

葺き直しの一番の目的は、この“防水シートの新調“が非常に重要となります。

浸入してきた雨水を、この防水シートで受け流す事が、雨漏りを防ぐポイントとなります。当時使用していた防水シートでは、防水性や耐久性に難があるため、今回のような雨漏りに繋がってしまったと考えます。

瓦を引っ掛ける、瓦桟（溝付き）を施工し、あらかじめ剥がした瓦を、元の位置へ戻します。瓦桟に溝が付いていることにより、浸入してしまった雨水を、屋根下部へ受け流してくれます。屋根内部に、雨水を長時間滞留させないことが重要となります。

この一連の動作が、“葺き直し・葺き戻し“と呼ばれるものになります。

たしかに瓦は万年ではありますが、それらに対し使用しているものは、永久的に持たないのです。

瓦屋根も、定期的なメンテナンスは必要となります。

最後に、棟を積み直せば、葺き直し工事の完了となります。

これでもう雨が浸入することもないでしょう、お客様も安心して過ごせますね。

いかがだったでしょうか？

梅雨時期となり、毎日のように雨が降っていますね。ふとした時にお住いの天井や壁などを確認して、もし雨染みなどが発生していた場合には、どこかしら異常があるというサインになります。

普段、なかなか建物の外装を隅々まで確認する事は難しいかもしれませんが、早めの対応をすることによって、建物への被害を防ぐことが出来ます。

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