寄居町で、瓦屋根の葺き直し工事を行いました。

お客様より、「先日のゲリラ豪雨で雨漏りしてしまった」とのお問い合わせをいただきました。

既設屋根材は、日本瓦でパッと見た限りではこれといった異常はなさそうですが、おそらく内部的要因がありそうですね。

瓦を数枚剥がしてみたところ、案の定下葺き材がボロボロの状態でした。

これでは、吹き込んだ雨水が室内まで入ってしまうのが容易に確認出来ます。特に屋根瓦の特徴として、強い風雨の際に、各ご家庭で漏水量に差はありますが、ほぼ必ずと言っていいほど瓦と防水層の間へ入ってしまいます。

そこで、この防水紙が非常に重要となってきます。

お客様に状況のご説明をし、今回は既存瓦を再利用した葺き直し工事を行うことになりました。

～工事中・後～

瓦を剥がしてみると、下地の状態がかなり悪いのが伺えますね。

これでは防水紙があるようでないようなもので、防水紙としての機能を果たせていない状態です。

屋根を清掃し、耐久性のあるゴムアスファルトルーフィングを使用します。ルーフィングにも様々なものがあり、用途によって使い分けたり、また耐久グレードもありますので、今回のような雨漏り案件では、出来る限り上等品を使用してあげた方が良いでしょう。

ルーフィング・キズリ・瓦桟を施工し、下地処理は終了となります。

今回は、防水紙と瓦桟との間にしっかり層間を設ける為、キズリ（縦桟）を採用しました。理由としては、吹き込んでしまった雨水を屋根内に長時間停滞させることなく、軒先方向へ排出する効果に優れているという点ですね。

図解で見ると分かりやすいですね。

ポイントは、【速やかに雨水を排出する】ということになります。

例え下葺き材などに異常がなくとも、長時間雨水が停滞しているとじわじわ雨が入ってしまうので、よくあるケースとして

◆点検したら異常が無いのに雨漏りしている

◆目視ではどこから雨漏りしているのかが分からない

といったお問い合わせも実際にありますので、屋根の構図を把握する事が大切ですね。

下地を終え、剥がしておいた瓦をふたたび納めれば葺き直しの完了となります。

内部作業となるため、仕上がってみると当然ながら元と同じ状態になりますので、作業をした実感が沸きにくいところがあります。なので、施工中の写真をしっかり撮影し、お客様へ提出する事がある意味一番重要な部分かもしれませんね。

いかがだったでしょうか？

夏場という事もあり、急なゲリラ雷雨が多発しています。雨漏りの予防対策を検討中の方や、現在雨漏りしてしまっている方などは、メンテナンスを考えておいた方が良いかもしれませんね。

雨漏りとは言え、色々なケースもあり、修繕方法もまた様々です。今回はほんの一例となりますので、状況に応じたご提案を致しております。

雨漏りにお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談下さい！

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